DC Design connaît le 16e arrondissement comme architecte, comme voisin et comme passionné du patrimoine. Nos projets à Passy, Auteuil, la Muette et Trocadéro témoignent d'un engagement sans compromis envers l'excellence locale.
Le 16e, un territoire à part entière
Le 16e arrondissement de Paris concentre l'une des densités les plus élevées d'immeubles classés et inscrits au titre des Monuments Historiques. Chaque projet de rénovation y engage un dialogue obligatoire avec l'Architecte des Bâtiments de France (ABF), dont les prescriptions encadrent le choix des matériaux, la couleur des façades, la disposition des menuiseries et même la nature des revêtements de sol dans les parties communes. Faire appel à un architecte intérieur paris 16 qui maîtrise ces contraintes réglementaires n'est pas une option : c'est une condition sine qua non de la réussite du projet.
DC Design intervient exclusivement dans cet arrondissement et dans les quartiers limitrophes (8e, 17e). Cette concentration géographique nous permet d'entretenir des relations privilégiées avec les copropriétés, les syndics de gestion et les services d'urbanisme de la Mairie du 16e. Lorsque vous nous confiez votre appartement avenue Henri-Martin, rue Scheffer ou boulevard Émile-Augier, vous bénéficiez d'une connaissance précise des immeubles, de leurs règlements intérieurs et des interlocuteurs administratifs à solliciter.
Cette proximité se traduit en temps gagné, en frais évités et en réalisations qui respectent l'âme du bâtiment tout en l'inscrivant dans la modernité la plus contemporaine.
12+
années dans le 16e
180+
projets livrés
98%
satisfaction client
Nos zones d'intervention
Le 16e n'est pas un bloc monolithique. Ses cinq quartiers historiques ont chacun une identité architecturale, un tissu social et une cote immobilière distincts. En tant qu'architecte intérieur paris 16, nous adaptons notre approche à la signature de chaque secteur.
Entre la rue de Passy et l'avenue Paul-Doumer, les immeubles Belle Époque alternent avec les bâtiments Art Déco de l'entre-deux-guerres. Les appartements y affichent de généreux volumes — 3,20 m à 3,60 m sous plafond — et des parquets point de Hongrie d'origine qu'il convient de restaurer avec soin. DC Design y privilégie une approche de contraste mesuré : matériaux contemporains sur fonds préservés.
Auteuil conserve une échelle villageoise unique à Paris. Ses hôtels particuliers à double entrée (cour côté rue, jardin côté parc) offrent des configurations rares. Nous y avons conduit plusieurs projets de restructuration totale incluant ouverture des cloisonnements d'origine, création de volumes double-hauteur et intégration de pergolas végétalisées sur terrasses. La connaissance des ABF locaux est ici déterminante.
À deux pas du Jardin du Ranelagh et de la Fondation Louis Vuitton, La Muette accueille une clientèle exigeante qui apprécie la discrétion absolue dans la conduite des travaux. Nos équipes maîtrisent la logistique des chantiers en site occupé ou en copropriété de prestige : livraisons nocturnes, protection des parties communes, gestion rigoureuse des nuisances sonores.
Les appartements du secteur Trocadéro — avenue Kléber, avenue d'Iéna, avenue du Président-Wilson — comptent parmi les biens les plus cotés de Paris. Les attentes y sont à la mesure des prix au mètre carré. DC Design y orchestre des projets de rénovation globale intégrant domotique haut de gamme, cave à vins climatisée, salle de sport et suites parentales dignes des palaces parisiens.
Le quartier Ranelagh borde le bois de Boulogne et offre certains des appartements les plus silencieux de la capitale. Les familles y apprécient les grands appartements de type "hôtel particulier vertical" — six ou sept pièces sur deux niveaux. Nos interventions y privilégient l'optimisation fonctionnelle : rangements intégrés sur mesure, suites enfant modulables, home-cinéma discret.
L'avenue Victor-Hugo et ses artères perpendiculaires concentrent une architecture haussmannienne de premier ordre, avec de larges balcons filants et des façades en pierre de taille classées. Les copropriétés y sont souvent très contraignantes sur les modifications de façade et de plancher. Notre expérience des dossiers ABF nous permet de trouver des solutions inventives qui satisfont tant l'architecte des bâtiments que les propriétaires les plus ambitieux.
Patrimoine architectural
Un immeuble haussmannien n'est pas un appartement ordinaire. Ses moulures en staff, ses corniches de plafond, ses cheminées en marbre, ses parquets d'époque, ses ferronneries forgées et ses glaces de trumeau constituent un patrimoine dont la valeur est aussi bien historique qu'économique. Une rénovation maladroite — suppression d'une corniche pour faire passer une gaine technique, pose de carrelage sur parquet d'origine, remplacement d'une fenêtre en bois par du double vitrage PVC standard — peut dévaluer un bien de manière irréversible.
Chez DC Design, chaque projet commence par un diagnostic patrimonial rigoureux : identification et cartographie de tous les éléments de caractère, évaluation de leur état, définition d'un protocole de conservation ou de restauration. Nous travaillons avec des plâtriers-staff, des parqueteurs et des menuisiers spécialisés dans la restauration du XIXe siècle, capables de reproduire des profils de moulures à l'identique ou de remplacer un lé de parquet sans que la réparation ne soit perceptible.
Réseau de confiance
La qualité d'une rénovation repose autant sur le talent du maître d'œuvre que sur la compétence des entreprises qu'il coordonne. DC Design a sélectionné, au fil des années, un réseau exclusif d'artisans du 16e et du bassin parisien, tous agréés Qualibat ou Qualipréférence et rompus aux exigences des chantiers en immeuble de standing.
Spécialistes de la restauration de moulures XIXe et de la création de décors en plâtre sur mesure. Intervention sur les appartements haussmanniens sans interruption de la vie dans le reste du logement.
Restauration, ponçage et vitrification de parquets anciens. Fabrication de lés de remplacement à l'identique (chêne massif, épaisseur 22 mm). Pose de parquets contemporains massifs ou contrecollés sur chape existante.
Ateliers parisiens spécialisés dans la menuiserie bois sur mesure : bibliothèques encastrées, dressings, portes à galandage, fenêtres à l'ancienne double vitrage. Tous les profils sont dessinés par DC Design et fabriqués à la commande.
Accès direct aux showrooms et dépôts Porcelanosa, Marrazzi Contract, Pierre de Bourgogne Authentique et Maison Sarah Lavoine pour nos clients. Tarifs professionnels répercutés intégralement sur le budget projet.
Deux architectes du patrimoine en partenariat permanent pour le montage des dossiers auprès de l'Unité Départementale de l'Architecture et du Patrimoine (UDAP 75). Délais de traitement réduits grâce à des relations établies de longue date.
Collaboration avec un réseau de décorateurs d'intérieur et de galeristes du 16e (galeries avenue Paul-Doumer, rue de Passy) pour l'accrochage d'œuvres d'art et l'habillage final des espaces livrés.
Intégrateurs certifiés KNX et Crestron pour les projets domotiques les plus exigeants. Pilotage des éclairages, stores, chauffage, sécurité et audiovisuel depuis une interface unique, discrètement intégrée dans le dessin général de l'appartement.
Références locales
Chaque appartement rénové par DC Design dans le 16e est le résultat d'une collaboration étroite entre nos équipes, les propriétaires et les artisans du réseau local. Voici trois exemples représentatifs de l'étendue de notre savoir-faire.
Passy — Avenue Henri-Martin
Restructuration complète d'un 7 pièces en enfilade. Création d'une grande cuisine ouverte sur salon sans atteinte aux moulures plafond. Restauration intégrale du parquet point de Hongrie. Mise en conformité électrique totale avec câblage informatique Gigabit. Livraison en huit mois.
Victor Hugo — Rue Scheffer
Rénovation d'un appartement Art Déco des années 1930. Conservation et restauration des marqueteries de plancher géométriques. Création d'un dressing en noyer massif et laiton brossé de 18 m². Salle de bain en marbre Statuario avec douche à l'italienne à débordement. Budget 280 000 €.
Auteuil — Villa Montmorency
Réhabilitation complète d'un hôtel particulier de 1912 sur trois niveaux avec jardin de 400 m². Extension d'une véranda en acier et verre, création d'une piscine intérieure chauffée, intégration domotique KNX full-home. Projet mené en collaboration avec l'ABF pendant 14 mois. Livraison en 2024.
Réglementation & patrimoine
Le 16e arrondissement est l'un des arrondissements parisiens où les servitudes liées à la protection du patrimoine sont les plus nombreuses. La quasi-totalité des immeubles construits avant 1940 est soumise à l'avis conforme de l'Architecte des Bâtiments de France dès lors que les travaux modifient l'aspect extérieur — y compris les fenêtres et les façades donnant sur cour. Pour les immeubles classés ou inscrits, l'avis conforme s'étend à certains travaux intérieurs.
En pratique, cela signifie que vos travaux — même intérieurs — peuvent nécessiter une déclaration préalable ou un permis de construire, selon leur nature et leur ampleur. Un architecte intérieur paris 16 qui ne connaît pas ces procédures expose ses clients à des refus d'autorisation, des injonctions de remise en état et des amendes administratives significatives.
Chez DC Design, nous prenons en charge l'intégralité du volet administratif dès la phase de conception : analyse des protections applicables, dialogue préalable avec l'UDAP 75, montage du dossier graphique et dépôt des demandes d'autorisation. Notre objectif est que vous receviez les clés d'un appartement conforme, sans surprise.
Obligatoire pour toute modification de l'aspect extérieur (remplacement de menuiseries, création d'une fenêtre de toit, installation d'une VMC en façade). Délai d'instruction : 1 à 2 mois. DC Design constitue et dépose le dossier complet.
Requis pour les extensions, les surélévations et les aménagements de combles avec création de surface. Implique un dossier architectural complet. DC Design travaille avec des architectes DPLG partenaires pour la signature du permis lorsque cela est nécessaire.
Pour les immeubles classés MH, certains travaux intérieurs — dépose de gypseries, modification de cloisonnements d'origine, remplacement de carrelages historiques — nécessitent l'accord préalable de l'ABF. Notre connaissance des jurisprudences locales nous permet d'anticiper et de formuler des demandes recevables du premier coup.
Les grandes copropriétés du 16e imposent souvent des règles spécifiques : interdiction de certains matériaux de revêtement de sol pour raisons acoustiques, horaires de chantier restreints, obligation de protection des parties communes. Nous intégrons ces contraintes dès le planning de travaux.
Témoignages
“Nous avons confié à DC Design la rénovation de notre appartement avenue Foch après avoir hésité avec plusieurs cabinets. Leur connaissance des contraintes ABF et leur réseau d'artisans locaux nous ont vraiment rassurés. Le résultat dépasse nos attentes — la cheminée et les moulures sont magnifiées, pas effacées.
ÉVÉléonore V.
Appartement 180 m², Avenue Foch — Trocadéro
“Ce qui m'a frappé, c'est leur capacité à dialoguer avec le syndic et avec l'ABF en parallèle du chantier. Pas une semaine de retard, pas un imprévu non géré. Pour un entrepreneur qui valorise le temps autant que l'esthétique, DC Design est le partenaire idéal dans le 16e.
JBJean-Baptiste M.
Appartement 210 m², Rue du Ranelagh — La Muette
“La rénovation de notre hôtel particulier à Auteuil était un défi colossal. DC Design a coordonné plus de dix corps de métier pendant quatorze mois avec une rigueur exemplaire. La terrasse végétalisée et la véranda en acier-verre sont devenues les espaces que nous utilisons le plus. Une réalisation dont nous sommes infiniment fiers.
SCSophie & Charles R.
Hôtel particulier 520 m², Villa Montmorency — Auteuil
Foire aux questions
Les immeubles du 16e arrondissement présentent des spécificités patrimoniales, réglementaires et techniques que seul un praticien habitué à ce territoire maîtrise pleinement. Un cabinet généraliste passera des semaines à découvrir les contraintes ABF, les habitudes des copropriétés et les caractéristiques des artisans locaux — autant de temps et d'argent perdus pour le client. DC Design, architecte intérieur paris 16 depuis plus de douze ans, démarre chaque projet avec une avance considérable.
Pour une rénovation complète (second œuvre + décoration) dans un appartement haussmannien du 16e, il convient de prévoir entre 1 800 € et 3 500 € par m² selon la complexité du projet et les niveaux de finition choisis. Les projets avec restauration de parquets anciens, domotique intégrée et mobilier sur mesure atteignent souvent 4 000 € à 5 000 € par m². DC Design vous fournit, dès la phase d'esquisse, une estimation budgétaire détaillée et vous accompagne dans la gestion des coûts tout au long du chantier.
Pour un appartement de 100 à 200 m² en rénovation complète, il faut compter 6 à 10 mois de chantier (hors délais administratifs ABF). Les projets incluant des modifications structurelles ou des demandes de permis de construire peuvent s'étaler sur 12 à 18 mois. La phase de conception et d'obtention des autorisations représente en moyenne 2 à 3 mois avant le début effectif des travaux.
Oui, dans la majorité des cas — à condition de planifier rigoureusement le phasage des travaux. DC Design établit systématiquement un plan de phasage qui permet de réaliser les travaux pièce par pièce, en préservant un espace de vie habitable en permanence. Cette approche est courante dans le 16e, où la majorité de nos clients restent occupants pendant les travaux. Des mesures de protection acoustique et de confinement des poussières sont intégrées au contrat de chantier.
Notre cœur de métier et notre réseau sont ancrés dans le 16e arrondissement, mais nous intervenons ponctuellement dans les 8e, 17e et 7e arrondissements pour des projets haussmanniens ou Art Déco de grande envergure. Nous n'acceptons pas de projets en dehors de Paris, afin de garantir la disponibilité et la réactivité que nos clients sont en droit d'attendre. La concentration géographique est le fondement de notre excellence locale.
Votre projet dans le 16e
Chaque projet mérite une écoute attentive avant le premier trait de crayon. Contactez DC Design pour un premier rendez-vous de découverte — sans engagement, au sein de votre appartement ou dans notre atelier du 16e.
Réponse garantie sous 24h · Premier rendez-vous gratuit · Intervention exclusive Paris 16, 8e et 17e